龙口市青南小区房产转让

龙口市青南小区房产转让
小区名称：龙口市青南小区。
本月均价： 53500元一平方，同比上月： 下跌。
房源数量：二手房：299套，租房：434套。
所属区域：龙口市。
小区地址：解放北路1040号。
项目类型： 商铺，安居房。
车位数：159个（地上35，地下371）。
物 业 费 ： 0.20元/平方米·月。
物业公司： 哈尔滨华玮物业管理有限责任公司
商圈： 皇岗
挂牌价格： 173万
房屋户型： 3室1厅2厨1卫
小区介绍

绿化率：	13%	容积率：	2.6
建筑面积：	36057平方米	占地面积：	36893平方米
竣工时间：	预计2014年06月14日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：暂无数据。交通方式：地块位于金秋大道和横凉亭路交汇处，恰是富阳“七纵九横骨干路网”的重要组成部分，拥有双轨立体交通，再往东面2公里即可到达杭富城际铁路6号线的终点站桂花路站双轨交通，檀境里拥有两个东南两个公交站点，公交线路丰富，四通八达。
龙口市青南小区简介：
龙口市青南小区钱塘万均九月庭院有普通住宅，万均九月庭院占地面积47174平方米，建筑面积150000平方米，绿化率53.6%，容积率2.7，内部配套暂无数据，楼盘地址在九堡中心区,北至九乔路。九月庭院位于九堡中心区，东至50米多宽的城市绿化带，西至30班规模的学校，北至九乔路。项目总建筑面积约13万平方米，由10栋俊朗挺拔的高层公寓组成。九月庭院的特色就是庭院设计，中心庭院占地约2万平方米，给居者以开阔而优美的视野，同时也满足居者在庭院中运动、休闲、娱乐以及邻里间沟通的需求。九月庭院的建筑布局上采用理性的构图，形成强烈的韵律感，强化了基地特征。园区由八幢18层点式和两幢板式高层组成一个有机、理性、紧凑的结构，北侧板式高层采用跌落式，既丰富了城市的天际线，又使得小区建筑群体富有韵律感。园区内部设有社区内罕见的2000平方米中心大花园，将邀请高水准景观设计公司进行专业设计，在内部设置休闲区、运动区、儿童游戏区、坡地景观区等等。项目东侧为100米宽的城市绿化带，成为小区建筑布局设计的重要因素，通过与小区内部中心绿地的视觉连通，形成了空间开阔的绿地景观。建筑是硬朗的，景观是柔性的，建筑与景观构成大虚大实的关系。有理有据的理性思考方式，加上对建筑分组的类型强化，使小区规划设计不但功能合理，而且形成了一个简洁有富有张力的规划组合形态构图。九月庭院由浙江南方建筑勘察设计院方志达总建筑师设计，作品注重创意，不拘一格，博采中外古今建筑之长，独于设计过程，构思大胆独特，尤强调体感，构图严谨，追求功能形式的完美结合，追求中西建筑文化融为一体，常采用象征主义手法，作品个性鲜明、清新。针对九月庭院项目，建筑师突破常规住宅中行列式的规划布局，将建筑密度降到较低，使项目中心留出20000平方米的中心庭院，10幢建筑围绕中心庭院有序排列，让95％以上的家庭都可以在自己家中看到中心大庭院，从而实现人、建筑、景观的和谐相处。九月庭院建筑形态设计不盲目追求某种风格，而是通过对体块组合、比例与尺度、材料的质感与色彩的思考，使建筑回归其本来建构，体现建筑理性美。为了降低建筑能耗，规划及建筑设计合理利用朝向，室外气候及地形条件，合理设计。九月庭院的朝向为南偏西6.56度，满足江南住宅的朝向。建筑内部及其户型设计组织良好的自然通风。通过围护结构的热工设计，在满足保温隔热要求的基础上，同时尽量满足建筑立面的美观要求和人们的舒适性要求，达到建筑设计和热工设计合理平衡。